Capannone commerciale Gerenzano

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ID Immobile : 1182

Vendita €2.600.000,00 - Capannone, Commerciale/Industriale
1757 mq 50 Box auto Stampa

Zona di primaria importanza commerciale, nei pressi del centro commerciale Bossi e svincolo autostradale di Saronno, proponiamo capannone commerciale di mq 1337, oltre ad interrato di 840 mq e 50 posti auto esterni. 
La proprietà è caratterizzata da un edificio composto da un’unica struttura che si sviluppa su tre livelli, uno a livello della strada di 672 mq e uno al primo piano di 575 mq, oltre ad un appartamento per il custode di 90 mq, con proprio ingresso separato, oltre al sopracitato interrato. 
La tipologia di costruzione è di tipo a struttura in calcestruzzo armato, con 11 metri di altezze massime. Particolare importanza ha il rivestimento verticale esterno della palazzina, realizzato con grandi lastre di granito. Le finiture interne rispecchiano un particolare impegno nella scelta di materiali efficienti per il contenimento dei consumi energetici. Nella medesima ottica è stata posata una copertura verde formata da elementi di polistirene a vaschetta e posa di terriccio miscelato per la successiva semina. Serramenti in alluminio anodizzato, taglio termico e vetrocamera, con almeno un vetro antisfondamento. 
Il fabbricato è dotato di ascensore, che collega il piano interrato al primo, mentre sul lato esterno è presente una scala di sicurezza che collega il piano terreno alla copertura verde. 
All’interno degli uffici è da evidenziare la presenza di una serie di pavimenti sopraelevati con rivestimento in pietra naturale, diversi per ogni piano e di una zona particolare dove sono presenti marmi intarsiati a disegno, che formano un pavimento quadrato di notevole impatto scenico. 
Ogni piano è dotato di un bagno a misura di disabile, rivestito in pietra naturale e l’appartamento è composto di soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno, più due terrazzi. 
L’impianto di riscaldamento/condizionamento estivo è ubicato in copertura e serve con due macchine motocondensanti tutti i piani, dotati di ventilconvettori e l’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. 
Tutti gli ambienti sono controssoffittati con pannelli modulari 60×60 e diverse zone al piano terra e al piano primo hanno dei ribassamenti in gesso a sagoma poligonale o a volta a sesto ribassato, con lampade da incasso, fari alogeni e luci d’ambiente a fluorescenza.

Floor Plans

Piano terreno

672 mq

Piano primo

575 mq

Piano primo

90 mq

Appartamento custode

Piano interrato

840 mq

Indirizzo:    Via Giampiero Clerici, 21040 Gerenzano VA, Italia

Mappa

Francesco Scioli

solomarchio
  • Ufficio : +39 029609430
  • Fax : +39 0296702072

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